Имущественный вычет при продаже недавно приобретенной недвижимости хотят увеличить
Имущественный налоговый вычет при продаже недвижимости, которой собственник владеет менее минимального предельного срока, предлагают увеличить до 2 млн рублей. Такие поправки в Налоговый кодекс внесены в Госдуму группой депутатов из фракции ЛДПР.
При продаже дома, квартиры, комнаты, участка или доли в таком имуществе, собственник должен уплатить налог на доходы физических лиц, если владел недвижимостью мене пяти лет. Минимальный срок владения сокращается до трех лет, если объект достался собственнику в наследство от члена семьи или близкого родственника, в результате приватизации или если у него нет другого жилого помещения.
При расчете налога действует имущественный вычет – доход от продажи уменьшается на сумму до 1 млн рублей. Если квартира продана за 5 млн рублей, то налог на доход взыскивается с суммы в 4 млн рублей.
Авторы законопроекта указывают, что размер вычета не менялся с момента его введения, и уже не учитывает современную ситуацию на рынке жилья. Так за последние пять лет стоимость 1 кв. м жилья на вторичном рынке выросла более чем на 60 %, а на первичном рост составил более 110 %. Поэтому поправки предполагают увеличение вычета до 2 млн рублей.
А значит при продаже недвижимого имущества, граждане получат дополнительные средства, которые, по мнению разработчиков поправок, нередко используются на жизненно-важные потребности, в том числе и для улучшения жилищных условий.