Dogma купила почти 260 га на юге Санкт-Петербурга
Краснодарский застройщик Dogma выкупил земли бывшего совхоза «Цветы». В собственность компании перейдут 219,3 га в Виллозском сельском поселении Ленобласти и прилегающие 38,6 га земли в городе Пушкине.
Девелопер планирует построить жилье, производственные площади формата light industrial, рекреационные и социальные объекты. По подсчетам экспертов, на этой территории можно возвести 500 миллионов квадратных метров жилья стандарт-класса. Примерно столько же могут составить коммерческие площади.
Ранее участки принадлежали госкорпорации ВЭБ.РФ. Как пишет «Ъ-СПб», сумма сделки составила 1 миллиард рублей. В госкомпании отмечают, что это был непрофильный актив, поэтому от него было решено избавиться. Застройщик, напротив, говорит, что земля представляет интерес из-за своего размера и девелоперского потенциала.
Эксперты в разговоре с изданием отмечают, что девелопера могла привлечь невысокая цена. А кроме того эта сделка позволит застройщику повысить капитализацию в преддверии анонсированного выхода на IPO.
Как рассказал изданию представитель застройщика, сейчас компания ищет новые площадки в Петербурге и Ленобласти под новые проекты. В начале года Dogma купила 7,4 га в деревне Порошкино Всеволожского района. Этот участок стал для компании первым в Ленобласти.