Новый ЖК на Волковке
На набережной реки Волковки в Санкт-Петербурге, рядом с Обводным каналом, развернется строительство нового жилого комплекса. Участок площадью 36 тыс. м² по адресу Нефтяная дорога, 1 (литера Б), где ранее располагалась металлобаза, получил положительное заключение Комитета по охране памятников. Проект предусматривает возведение многоквартирных домов высотой до 35 метров (примерно 10 этажей) с сохранением визуальной гармонии района. В состав комплекса войдут встроенные коммерческие помещения, подземный гараж и многоэтажная автостоянка, что решит вопрос парковки для жителей.
Застройщиком выступает ООО "Специализированный застройщик "Новатор", учредитель которого ранее участвовал в проектах группы "Вертикаль". Участок сменил собственника: ранее им владело ООО "Вестик", получившее согласование на строительство еще в 2022 году, но прекратившее деятельность в 2024-м. Реализация проекта столкнулась с трудностями, включая судебный спор с ООО "Деревообрабатывающий Завод № 1" из-за водопровода, пересекающего территорию, и необходимость доработки концепции по требованию Градостроительной комиссии.
Локация обладает значительным потенциалом: близость к историческому центру, станции метро "Обводный канал" и набережной Волковки, где жители смогут наслаждаться прогулками у воды. Однако успех проекта во многом зависит от решения инфраструктурных вопросов и финального согласования архитектурных решений.
Этот комплекс может стать одним из ключевых жилых кластеров в районе, объединив современный комфорт с удобным расположением в динамично развивающейся части города.