ИЖС бьет рекорды !
На конференции по развитию жилищного строительства, организованной ДОМ.РФ 5 марта, были озвучены важные данные по строительству индивидуальных жилых домов (ИЖС) в Северо-Западном федеральном округе (СЗФО). В 2024 году объемы строительства ИЖС выросли на 3% по сравнению с 2023 годом, достигнув 4,892 млн кв. м. Этот показатель составил почти половину от общего объема введенного жилья в округе. Одновременно наблюдалось снижение объемов многоквартирного строительства (МКД) на 17%, с 6,669 млн кв. м в 2023 году до 5,554 млн кв. м в 2024-м.
Особое внимание заслуживают показатели начала 2025 года. В январе и феврале объемы ввода ИЖС превысили показатели ввода многоквартирного жилья: 821 и 823 тыс. кв. м против 825 и 466 тыс. кв. м соответственно.
Замруководителя аналитического центра ДОМ.РФ Екатерина Власова отметила, что Ленинградская и Калининградская области остаются лидерами по объемам строительства индивидуальных домов в СЗФО. Интересно, что более половины частного домостроения в округе приходится на деревянные дома, что значительно выше общероссийских 30%. Однако в сегменте многоквартирного строительства ситуация сложнее: количество запусков новых проектов в СЗФО упало на 12%, что значительно ниже средних показателей по стране.
Эти данные отражают текущие тренды в жилищном строительстве округа, включая популярность ИЖС и деревянных домов, но также подчеркивают проблемы с запуском новых многоквартирных проектов.