Ключевая ставка 14–15, когда ?!
В 2025 году уровень ключевой ставки Центробанка может снизиться до 14–15%, что, по словам председателя комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова, станет возможным благодаря улучшению ряда макроэкономических показателей. Центральный банк, по его прогнозу, начнет постепенное снижение уже летом 2024 года, если рубль сохранит стабильность, инфляция останется под контролем, а общая экономическая и геополитическая обстановка будут благоприятными. Немаловажным считается и активное взаимодействие бизнеса с государственными структурами. При этом ожидается, что шаги по снижению будут более значительными, чем обычное уменьшение ставки на 0,25%.
Снижение ключевой ставки, которая сейчас составляет 21%, напрямую понизит стоимость кредитования, в частности, ипотечных займов. Это отразится на уменьшении ежемесячных платежей, оптимизации условий рефинансирования ранее взятых кредитов и, как итог, повысит доступность жилья для потенциальных покупателей. Такие изменения могут способствовать оживлению рынка недвижимости уже во второй половине 2024 года, открывая возможности для более выгодного приобретения жилья.
Следующее заседание Центробанка, которое может скорректировать ставку, запланировано на 25 апреля, и его решение станет важным ориентиром для дальнейшей политики регулятора. Если прогнозы подтвердятся, снижение ключевой ставки до 14–15% станет мощным импульсом для улучшения ипотечных условий и стимулирования активности на рынке недвижимости.