Новый масштабный проект Glorax 74 га в Тельмановском городском поселении
Федеральный девелопер GloraX заключил долгосрочный договор аренды на участок площадью 74 га в Тельмановском городском поселении Тосненского района Ленинградской области, с возможностью последующего приобретения земли в собственность
. Проект предполагает строительство масштабного жилого квартала общей площадью 584 тыс. кв. м , без учета объектов социальной инфраструктуры, и объем инвестиций составит 29 млрд рублей
.
Концепция микрорайона включает:
Жилые дома переменной этажности (от 5 до 17 этажей);
Две школы и четыре детских сада;
Физкультурно-оздоровительный комплекс;
Паркинги и благоустроенную территорию
.
Проектная численность населения нового жилого кластера оценивается в 16 тысяч человек
.
В настоящий момент ведутся переговоры о заключении договора комплексного развития территории (КРТ) с Правительством Ленинградской области
.
Бюрократическая справка :
На заседании Градсовета Ленинградской области 21 марта прошлого года рассматривались предложения по внесению изменений в генеральный план Тельмановского сельского поселения. В частности, планировалось перевести 4 территории в зону жилой застройки (включая участок площадью 73,8 га , вероятно, предназначенный для GloraX), а также перевести 4 территории общей площадью 233 га в промышленную зону
. Поправки в генплан пока не утверждены, но активность GloraX может свидетельствовать о наличии дополнительной информации или предварительных договоренностей
.