Новый апарт-отель в Репино

Компания из Пятигорска под названием «СЗ «Курортный» получила официальное согласование своего первого проекта в Санкт‑Петербурге — планируется возведение санаторно‑курортного комплекса в Репино на Приморском шоссе, дом 441. Градостроительный совет и КГИОП утвердили эскизный облик застройки, включающий шесть корпусов, общий номерной фонд площадью 7 360 квадратных метров и ограничения по максимальной высоте зданий: до 15 метров, с архитектурными акцентами до 18,8 метра. Особым достижением стало сохранение зелёного массива: вырубка деревьев на участке не предусмотрена.

Проект рассматривается как часть крупной волны одобрения градостроительных инициатив в апреле 2025 года, когда комиссия поддержала 17 комплексных проектов. Вместе с другими компаниями-застройщиками инициатор берёт на себя обязательства по обеспечению социальной нагрузки: предусмотрено строительство школы на 825 мест на Териокской улице, передача её городу при частичном выкупе, а также создание благоустроенных подъездов, восстановление дорожного покрытия, организация тротуаров и высадка зелёных насаждений.

Конкурентная ситуация в локации высокая: неподалёку уже функционируют апарт-отели Crystal и X Home, Группа RBI готовит вывод на рынок комплекса «Репин», а холдинг «Сенатор» планирует строительство собственного санаторного объекта. Несмотря на это, предложение «СЗ «Курортный» выделяется сочетанием компактности, отказом от вырубки и наличием социальных обязательств, что может повысить привлекательность проекта для жителей и инвесторов.