Минстрой рекомендовал регионам не согласовывать проекты с микроквартирами
Минстрой рекомендовал регионам не согласовывать проекты, где есть студии меньше 28 кв. м и однокомнатные квартиры меньше 36 кв. м, по примеру Москвы и Подмосковья. Аналогичные требования есть к квартирам бóльших размеров
Фото: Андрей Любимов / РБК
Фото: Андрей Любимов / РБК
Минстрой рекомендовал регионам ограничить проектирование малогабаритного жилья и согласовывать только те проекты, где соблюдаются требования к минимальному размеру квартир. Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на письмо ведомства.
Речь идет о проектах, где минимальная площадь квартир будет стартовать от:
студий — 28 кв. м;
однокомнатных квартир — от 36 кв. м;
двухкомнатных — от 49 кв. м;
трехкомнатных — от 66 кв. м.
Похожие стандарты действуют в Москве с августа 2024 года и в Подмосковье с января 2025 года. Там власти теперь не согласовывают проекты, где предусмотрены квартиры площадью меньше 28 кв. м. Для двухкомнатных квартир стандарт установлен на уровне 44 кв. м. Размер квартир больших размеров не регламентируется. В постановлении для Москвы при этом подчеркивается, что «студии» не считаются видом жилых помещений.
При этом, согласно своду правил о многоквартирных жилых зданиях, утвержденных в Минстрое еще в 2021 году, однокомнатные квартиры не могут быть меньше 28 кв. м, двухкомнатные — 44 кв. м, трехкомнатные — 56 кв. м, четырехкомнатные — 70 кв. м. Однако допускается отклонение от этих значений «с учетом демографических требований, достигнутого уровня обеспеченности населения жилищем и ресурсообеспеченности жилищного строительства».
В Минстрое «Коммерсанту» сообщили, что документ носит рекомендательный характер и сейчас ведомство не планирует вводить ограничения по площади строительства жилья.