ЖК «Цветной город»
нет оценокМарт 2025
Квартиры в продаже в ЖК «Цветной город»
425 квартир от застройщика от 3,46 млн ₽, в среднем 173.000 ₽ за м2| Студии | 18.70 м2 — 26.80 м2 | от 3 462 000 ₽ | 251 квартира |
| 1-комнатные | 27.20 м2 — 32.30 м2 | от 4 760 000 ₽ | 82 квартиры |
| Евродвушки | 33.40 м2 — 34.10 м2 | от 5 597 000 ₽ | 24 квартиры |
| 2-комнатные | 39.80 м2 — 57.70 м2 | от 6 269 000 ₽ | 31 квартира |
| Евротрёшки | 42.50 м2 — 55.30 м2 | от 6 673 000 ₽ | 37 квартир |
| 3-комнатные | — | — | распроданы |
| 4-комнатные евро | — | — | распроданы |
Буклеты
Документация
Новости проекта
О жилом комплексе
Видео с квадрокоптера
Июль 2020 г.
О комплексе
Жилой комплекс «Цветной Город»-перспективный и масштабный проект, расположенный в Красногвардейском районе, реализуемый компанией "ЛСР, ранее известной как "ГДСК" является продолжением проекта «Новая Охта». Обширная территория застройки, удачное расположение относительно крупных транспортных магистралей, предусмотренные проектом объекты инфраструктуры сделают покупку выгодной, а жилую среду социально благоприятной и однородной.
Архитектура и технологии
Жилой комплекс «Цветной Город» возводится из сборных железобетонных конструкций, произведенных в заводских условиях на современном оборудовании. Отличные эксплуатационные качества и презентабельный внешний вид домам придают фасады, выполненные по бесшовной технологии.
Пейзажный квартал
В декабре 2023 года начались продажи в квартале 18, известном как Пейзажный квартал. Согласно генеральному плану, в этом квартале идет строительство 7 корпусов высотой от 15 до 25 этажей, а первые из них сдаются в третьем квартале 2026 года.
Планировки квартир варьируются от студий площадью 20, 4 кв. м до просторных трехкомнатных вариантов, доступных как в классическом, так и евро-формате. Некоторые квартиры будут оборудованы нишами под кухонный гарнитур, гардеробными комнатами или объединенными кухнями-гостиными. Из окон части квартир открываются виды на лес и реку, что добавляет ощущение уюта и близости к природе.
Все квартиры будут передаваться с чистовой отделкой — жильцы смогут выбрать между стилями Comfort Stone и Comfort Wood.
Входные группы зданий будут сквозными, а для удобства жителей предусмотрены отдельные помещения для хранения колясок. ЖК будет оснащен системой «умный дом», а на территории двора будет доступен бесплатный wi-fi.
В центре квартала разместятся начальная школа на 300 учеников и детский сад на 170 мест. «Пейзажный квартал» является частью масштабного проекта ЖК «Цветной город». Внутренняя территория комплекса будет оформлена с использованием ландшафтного дизайна и инфраструктурных решений для комфортного отдыха жильцов. Для детей предусмотрены игровые зоны, разделенные по возрастным категориям, а для взрослых — прогулочные маршруты и зоны для спокойного отдыха. Первые этажи корпусов будут отведены под коммерческие объекты — магазины, аптеки, салоны красоты и другие полезные сервисы.
Планируется создание ландшафтного променада, молодежного креативного павильона и экологичных маршрутов, проходящих через лесные зоны. Проектом парка занимается архитектурная студия Wowhaus, известная своими современными и гармоничными решениями для городской среды.
Паркинг
Многоуровневые отдельностоящие паркинги
Чистовая «Ламинат, плитка до потолка»
Пол: ламинат 32 класс, пластиковые плинтуса с кабель-каналом; ванные комнаты, совмещенные санузлы и туалетные комнаты — керамическая плитка, плинтус высотой 100мм из напольной керамической плитки Стены: фактурные обои белого цвета; ванные комнаты и совмещенные санузлы — керамическая плитка на всю высоту; туалетные комнаты — окраска вододиспесными составами белого цвета Потолок: белая водо-дисперсионная краска в два слоя Электрика: розетки, двойные выключатели Сантехника: стальные панельные приборы отопления с терморегуляторами, ванна/душевая кабина, унитаз, раковина, смесители, душ, полотенцесушитель Прочее: счетчики, приборы учета тепла, межкомнатные двери, входная металлическая дверь с замкомЧистовая «Brown/Lіght»
Пол: ламинат 32 класс, белый плинтус ПВХ; санузел — керамогранит; балкон/лоджия — по проекту Стены: антивандальные обои на флизелиновой основе; санузел — керамогранит/керамическая плитка Потолок: окраска белой водоэмульсионной краской Электрика: белые розетки и выключатели; санузел — светильник; электрический полотенцесушитель; домофонная трубка Сантехника: стальной панельный радиатор с термостатической головкой; раковина, смесители, акриловая ванна/душевой уголок, унитаз Прочее: счетчики учета расхода горячей и холодной воды, тепла и электроэнергии; белые межкомнатные двери; входная металлическая дверь с МДФ-панельюЧистовая Кухня с встроенной техникой «Brown/Lіght»
Пол: ламинат 32 класс, белый плинтус ПВХ; санузел — керамогранит; балкон/лоджия — по проекту Стены: антивандальные обои на флизелиновой основе; санузел — керамогранит/керамическая плитка Потолок: окраска белой водоэмульсионной краской Электрика: белые розетки и выключатели; электрический полотенцесушитель; санузел — светильник; домофонная трубка Сантехника: стальной панельный радиатор с термостатической головкой; раковина, смесители, акриловая ванна/душевой уголок, унитаз Прочее: счетчики учета расхода горячей и холодной воды, тепла и электроэнергии; белые межкомнатные двери; входная металлическая дверь с МДФ-панелью Меблировка Кухонный гарнитур: материал корпуса и фасада — ЛДСП 16 мм; ручки — металл, матовый хром, межцентровое расстояние 160 мм; фурнитура — петли и направляющие с доводчиком; столешница толщиной 38 мм; стеновая панель; высота (с учетом верхних модулей) — 2 530 мм. Техника: духовой шкаф, встраиваемая вытяжка с угольным фильтром, Холодильник Indesit, варочная панель на 2 или 4 конфорки, посудомоечная машина шириной 450 или 600 мм Сантехника: мойка и смеситель, цвет металлический — нержавейка Аксессуары: лоток для столовых приборов пластиковый, посудосушитель нержавеющая сталь в модуле над мойкой, подсветка рабочей поверхности светодиодной лентой в профиле — нейтральный свет, выключение подсветки — кнопкаДействующие скидки и акции от застройщика
Расположение
Жилой комплекс «Цветной город» разработан компанией «Группа ЛСР» и относится к комфорт-классу. В его состав входят коммерческие объекты, а также социальная инфраструктура. Территория комплекса будет обустроена предприятиями социально-бытового обслуживания и наземными паркингами. Кроме того, здесь планируется построить 16 детских садов, 10 средних школ, 4 поликлиники, больницу и здание районной администрации. Микрорайон также будет включать несколько гипермаркетов, торгово-развлекательных центров и гостиницу.
Ближайшая к жилому комплексу станция метро — «Гражданский проспект», до которой можно добраться на общественном транспорте за 20 минут. Также в планах — открытие станции метро «Ручьи» в микрорайоне. Участок под строительство расположен на выезде из города, а транспортная сеть в Красногвардейском районе хорошо развита. На территории района имеются железнодорожные пути, а также развиты трамвайные и троллейбусные линии.
Район Красногвардейский, где находится жилой комплекс «Цветной город», не является самым экологически благоприятным. Рядом с комплексом находится загруженная кольцевая дорога, а в районе действуют промышленные предприятия. Однако рядом с комплексом находится крупная зеленая зона возле реки Охта, что частично компенсирует неблагоприятную экологическую ситуацию.
На территории Красногвардейского района функционирует 41 образовательное учреждение и многочисленные учреждения культуры, включая театры, библиотеки, музыкальные и художественные школы, а также культурно-досугов ые центры. В районе работают спортивные и детско-юношеские школы, подростково-молодежные клубы и дворцы творчества.
Места поблизости
Охтинский разлив
Зеленая зона
Метро Гражданский проспект
Оцените расположение
Панорама 360°
Ипотека
Стоимость квартиры
Первоначальный взнос
Срок кредита
Преимущества (3)
Планировки и цены Однокомнатные в ЖК «Цветной город» на 21 марта 2025 г.
| Планировки (72) | Комнат | Корпус | Этаж | Общая площадь | | Цена квартиры |
|---|---|---|---|---|---|---|
Студии |
| | ||||
|
| Студия | 8 очередь. Корпус 29.9 IV кв. 2025 | Этаж 1 | 20,60 м2 | Необходимо войти на сайт для просмотра цен | |
|
| Студия | 8 очередь. Корпус 29.929.8 IV кв. 2025 | Этаж 19 | 19,90 м2 | Необходимо войти на сайт для просмотра цен | |
|
| Студия | 8 очередь. Корпус 29.8 IV кв. 2025 | Этаж 7 | 19,80 м2 | Необходимо войти на сайт для просмотра цен | |
1-комнатные |
| | ||||
|
| 1 к.кв. | 8 очередь. Корпус 29.9 IV кв. 2025 | Этаж 19, 11, 18, 20 | 27,50 м2 | Необходимо войти на сайт для просмотра цен | |
|
| 1 к.кв. | 8 очередь. Корпус 29.829.9 IV кв. 2025 | Этаж 17, 19, 21 | 31,00 м2 | Необходимо войти на сайт для просмотра цен | |
|
| 1 к.кв. | 6 очередь. Корпус 29.8 IV кв. 2025 | Этаж 20, 2224 | 31,10 м2 | Необходимо войти на сайт для просмотра цен | |
Евродвушки |
| | ||||
|
| Евродвушка | 8 очередь. Корпус 29.5 III кв. 2026 | Этаж 6, 8, 9, 10, 11, 13, 14, 15, 16, 18, ... | 33,40 м2 | Необходимо войти на сайт для просмотра цен | |
|
| Евродвушка | 8 очередь. Корпус 29.5 III кв. 2026 | Этаж 6, 8, 9, 10, 11, 13, 14, 15, 16, 18, ... | 34,10 м2 | Необходимо войти на сайт для просмотра цен | |
2-комнатные |
| | ||||
|
| 2 к.кв. | 8 очередь. Корпус 29.9 IV кв. 2025 | Этаж 2 | 39,80 м2 | Необходимо войти на сайт для просмотра цен | |
|
| 2 к.кв. | 8 очередь. Корпус 29.9 IV кв. 2025 | Этаж 1 | 40,40 м2 | Необходимо войти на сайт для просмотра цен | |
|
| 2 к.кв. | 8 очередь. Корпус 29.9 IV кв. 2025 | Этаж 2 | 41,30 м2 | Необходимо войти на сайт для просмотра цен | |
Евротрёшки |
| | ||||
|
| Евротрёшка | 8 очередь. Корпус 29.9 IV кв. 2025 | Этаж 4 | 42,50 м2 | Необходимо войти на сайт для просмотра цен | |
|
| Евротрёшка | 8 очередь. Корпус 29.9 IV кв. 2025 | Этаж 2 | 43,80 м2 | Необходимо войти на сайт для просмотра цен | |
|
| Евротрёшка | 8 очередь. Корпус 29.9 IV кв. 2025 | Этаж 9, 20, 22 | 44,30 м2 | Необходимо войти на сайт для просмотра цен | |
Ход строительства
Отзывы на ЖК «Цветной город»
С ЖК «Цветной город» также смотрят
8,0 млн
Сдан Ветер перемен
1 квартира ≈ 146.000 ₽ за м2 
Ждём старт продаж
В проекте Проспект Большевиков 22
от 26 до 47 млн
Сдан Legenda Business Малоохтинский 68
24 квартиры ≈ 374.000 ₽ за м2 
Январь 2025
