ЖК «Город звезд»

Жилой комплекс «Город звёзд» — масштабный проект компании Setl Group, реализуемый в посёлке Новосаратовка Всеволожского района Ленинградской области. Девелопер позиционирует его как комплекс комфорт-класса с продуманной архитектурой, современной отделкой и развитой внутренней инфраструктурой. Строительство началось осенью 2022 года, продажи открылись в октябре того же года. Реализация ведётся по 214-ФЗ с использованием эскроу-счетов, что гарантирует юридическую прозрачность сделки и защиту дольщиков.

Архитектурная концепция проекта основана на сочетании переменной этажности и контрастных фасадных решений. Застройка включает дома высотой от 12 до 23 этажей, облицованные керамогранитом с декоративными вставками из фиброцементных панелей. Первый этап строительства состоит из пяти очередей. Холлы секций имеют площадь около 100 м² и высоту потолков до 7 м, оборудованы зонами ожидания с мягкой мебелью и стойками ресепшен. Дома образуют закрытые дворы без сквозного проезда, что подчёркивает приватность внутреннего пространства.

В квартирографии комплекса предусмотрены студии и одно- и двухкомнатные квартиры площадью от 24 до 58 м². Потолки достигают трёх метров. Все квартиры передаются с чистовой отделкой от застройщика, при этом возможен заказ мебели и дополнительного оснащения под ключ. Планировки выполнены в современном евроформате с выделенными зонами кухни-гостиной и спален.

В составе первого этапа предусмотрено строительство двух детских садов и детского клуба. Территория квартала проектируется как многофункциональная рекреационная зона: вдоль комплекса пройдёт Аллея звёзд — благоустроенный променад протяжённостью около пяти километров, соединяющий жилые кварталы с Невским лесопарком. На четырёх внутренних площадях появятся амфитеатр, фонтан, воркаут-зоны, места для отдыха с гамаками, а также площадки для проведения ярмарок, лекций, мастер-классов и кинопоказов. На крышах предусмотрены зоны для созерцания и отдыха.

Подземный паркинг будет оборудован видеонаблюдением, системой пожаротушения и удобными выездами к жилым корпусам. Проектом также предусмотрены гостевые стоянки и велопарковки.

Экологическая обстановка благоприятна: в полутора километрах от комплекса протекают реки Нева и Утка, а в непосредственной близости расположен Невский лесопарк, выполняющий роль природного фильтра и зоны отдыха.