ЖК «Капральский Берег» — Трехкомнатные

Жилой комплекс «Капральский Берег» — малоэтажный проект комфорт-класса, который реализуется в Новом Девяткино во Всеволожском районе Ленинградской области. Комплекс расположен рядом с Капральевым парком и Капральевым ручьем, благодаря чему будущие жители получают редкое для пригородной застройки сочетание развитой инфраструктуры и непосредственной близости к природным территориям. Проект ориентирован на покупателей, которые ищут более спокойную жилую среду по сравнению с плотной многоэтажной застройкой Мурино и других активно развивающихся локаций северной агломерации Санкт-Петербурга.

В состав комплекса входят 8 малоэтажных жилых домов, возводимых по кирпично-монолитной технологии. Фасады выполняются из облицовочного кирпича природных оттенков, что придает застройке более основательный и долговечный внешний вид по сравнению с типовыми штукатурными решениями. Небольшая этажность позволяет сформировать камерную жилую среду без ощущения высокой плотности населения. Архитектурная концепция ориентирована на создание уютных дворовых пространств и максимальное использование преимуществ природного окружения.

Квартирография проекта охватывает широкий круг покупателей. В продаже представлены студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры площадью от 22 до 74 кв. м. Помимо классических планировок предусмотрены квартиры европейского формата с объединенными кухнями-гостиными. Одной из особенностей проекта стали квартиры с террасами на первых этажах. В угловых однокомнатных квартирах предусмотрено по 2 окна в кухонной зоне, что обеспечивает дополнительное естественное освещение. В двухкомнатных квартирах встречаются планировки с одновременным наличием балкона и лоджии, а в вариантах на первом этаже лоджия заменяется просторной террасой. Семейные трехкомнатные квартиры отличаются кухнями площадью до 19 кв. м, наличием второго санузла и в отдельных случаях сразу двумя террасами. Часть квартир ориентирована на 2 или 3 стороны света, что положительно влияет на инсоляцию и видовые характеристики.

Все квартиры передаются покупателям с готовой чистовой отделкой, что позволяет существенно сократить затраты на ремонт после получения ключей. Такой формат особенно востребован среди покупателей первого жилья и семей с детьми, которым важно минимизировать сроки переезда.

Общественные пространства комплекса проектируются по принципу двора без машин. Внутренняя территория будет благоустроена прогулочными дорожками, зонами отдыха, современными детскими площадками и спортивными объектами. Предусмотрено комплексное озеленение и качественное наружное освещение. Автомобили размещаются на отдельных парковочных пространствах за пределами дворовой территории, благодаря чему жилое пространство становится более безопасным и комфортным для детей и пешеходов.

В целом «Капральский Берег» представляет собой редкий для данной локации формат малоэтажного жилого комплекса, ориентированного прежде всего на семейную аудиторию и покупателей, которым важны спокойная среда проживания, близость природы и более комфортная плотность застройки по сравнению с большинством новых кварталов на северной границе Санкт-Петербурга.