Компания Fizika Development приобрела проект строительства жилого комплекса клубного формата на улице Моисеенко, 10 в Центральном районе Санкт-Петербурга. Сумма сделки составила 1 млрд рублей. Новый квартал будет включать шестиэтажное здание бывшей типографии “Якорь” (построенное в 1908 году) и три новых корпуса. Всего в них будет 182 квартиры премиум класса. Застройщик также предусмотрел зону коммерческих помещений и подземный паркинг. Проект комплекса разработан ООО “Евгений Герасимов и партнеры”.

В зданиях предусмотрено 237 апартаментов, общей площадью более 23 тыс. кв. м. Основную часть составляют студии (162 единицы), однако также доступны одно- и двухкомнатные номера. Подобное разграничение условно, поскольку все квартиры имеют свободные планировки. Площадь апартаментов варьируется от 28.1 до 122.4 кв. м. Все лоты передаются владельцам с полной чистовой либо предчистовой, либо без отделки.

В дополнение к жилым помещениям, в комплексе предусмотрены также коммерческие зоны:

- офисные помещения;

- торговый и фитнес-центры;

- кафе на 56 мест;

- помещения свободного назначения без отделки.

В холлах будут организованы зоны ожидания. Устанавливаются системы охраны и видеонаблюдения. Видеорегистрация осуществляется на въезде в паркинг и на входе в здание.

Подземный этаж здания оборудован отапливаемым паркингом на 36 автомобилей. В этом же уровне разместится индивидуальный тепловой пункт. Эксплуатируемая кровля паркинга будет служить внутренним двором, где будут разбиты газоны и высажены цветники.

Основной принцип художественного решения фасадов – это создание образа сдержанной, монументальной фоновой жилой застройки высокого класса. Здание, выполненное в современных тенденциях, гармонично интегрируется в архитектурный облик Санкт-Петербурга, не нарушая среду культурного наследия.

Наружная отделка всех новых жилых корпусов решена в едином стиле сформированной окружающей застройки. Фасады прорисованы с членением по два этажа, используются межэтажные вертикальные и горизонтальные декоративные вставки, а также прозрачные металлические ограждения балконов и окон. Фасады запроектированы с четкими линиями, а верхний этаж здания 1908 года оборудован террасами.

Для сохранения визуальной связи с пространством перекрестка улиц Моисеенко и Мытнинской улицы, в новом корпусе предлагается большая пешеходная арка ступенчатой формы в два этажа, подчеркивающая изящность и одновременно монументальность объекта.

Отделка наружных фасадов новых корпусов предполагает вентилируемую навесную систему с облицовкой из кирпича серых оттенков и декоративных панелей. При реконструкции корпуса 4 сохраняются основные габариты здания, внешний облик и фасадная отделка лицевого фасада.