ЖК «Расцветай в Янино» — это современный жилой комплекс комфорт-класса, который строится в Янино, Ленинградская область. Проект разработан с учётом современных стандартов городской застройки, ориентирован на семейные пары, молодые семьи и тех, кто ценит близость к природе и удобство городской инфраструктуры.
Архитектура и планировка
Комплекс включает в себя 12 корпусов, которые возводятся в две очереди. Для строительства используются две технологии:
Первая очередь: кирпично-монолитная технология (6 корпусов высотой 9–12 этажей).
Вторая очередь: монолитно-каркасная технология (6 домов с 1 272 квартирами).
Квартирография:
Высота потолков: 2.72 м.
Варианты планировок: классические и европейские.
Типы квартир: от студий до 3-комнатных с площадью от 23 до 81 м².
Особенности квартир: мастер-спальни, гардеробные, большие кухни-гостиные, просторные лоджии и балконы.
Отделка:
Подчистовая: подготовка для финишной отделки.
Чистовая: два варианта на выбор (с готовым ремонтом).
Инфраструктура
Внутренняя инфраструктура:
Школа и два детских сада.
Многоуровневые паркинги.
Пешеходный бульвар с авторским ландшафтным дизайном.
Детские и спортивные площадки, закрытые от машин дворы.
Зоны отдыха и зелёные насаждения.
Коммерческая инфраструктура:
Магазины, аптеки, кафе и салоны на первых этажах.
Бытовые и досуговые объекты.
Паркинг
многоуровневый
Фасад
Оштукатуренный фасад
Отопление
Центральное отопление
Отделка
Подчистовая «White box»
Пол: цементно-песчаная стяжка толщиной не менее 70 мм
Стены: штукатурка и шпаклевка
Потолок: без отделки
Электрика: розетки и выключатели
Прочее: входная метталическая дверь
Индивидуальный дизайн-проект мест общего пользования
Инфраструктура
Развитая внешняя и внутренняя инфраструктура
Электропитание и водоснабжение
Установлены счетчики учета потребления электроэнергии, холодной и горячей воды
Паркинг
Многоуровневые паркинги
Балконы
Остекленные балконы
Коммерческие помещения
Предусмотрены помещения коммерческого назначения
Благоустройство
Благоустроенная придомовая территория
Действующие скидки и акции от застройщика
Расположение
Корпус 1.1 — СданКорпус 1.2 — СданКорпус 2.1 — СданКорпус 2.2 — СданКорпус 2141.3 — III кв. 2027
Окружающая инфраструктура:
Школа и частные детские сады: «Коаламама», «Радуга».
Продуктовые магазины: «Пятёрочка», «Дикси», «Фасоль».
Фитнес-центр Fitness House.
В пешей доступности остановки общественного транспорта.
Локация и транспорт
Расположение: Колтушское шоссе, недалеко от КАД (всего 5 минут езды).
До станции метро «Ладожская» и «Проспект Большевиков» можно доехать на автобусах или маршрутках.
В шаговой доступности остановки общественного транспорта.
Экология
Комплекс окружён зелёными зонами:
Ржевский лесопарк (в пешей доступности).
Природный парк «Колтушские высоты» с экотропами и веломаршрутами.
Однако экология несколько снижена из-за соседства с промышленными предприятиями и близостью Колтушского шоссе.
00
Плюсы: экология, цена, инфраструктура. Минусы: новый застройщик без готовых объектов в ЛО. Всеволожский мониторю постоянно, в категории «комфорт» Расцветай мне видится одним из интересных вариантов на сегодня. По крайней мере с действующими на сегодняшний момент ценами, по мере готовности по всем правилам должно быть удорожание. Прямо сейчас можно за 7 миллионов взять пристойную двушку 52-55 квадратов в предчистовой отделке. Можно и с ремонтом под ключ заказать, цена около 15 тысяч за квадрат предлагается. Работы ведутся, срок сдачи обещают в 3 квартале 2024.
Застройщик в ЛО новый, я так понимаю, что на пилотном проекте экономить и затягивать стройку явно не будет - нужна репутация. Вернее, как новый – работают 15 лет, в Новосибе около десятка ЖК отстроил + в Москве парочку. Негатива на них я нигде не нашла. Дома «без излишеств», монолитные и панельные на выбор, квартиры достаточно просторные, хотя есть и студии по 25 метров. Выглядит презентабельно, себе в табличку сравнений этот ЖК я добавила
Ангелина11 июля 2023 в 15:11
00
"Расцветай" - ЖК, который я тщательнее всего рассматриваю для покупки. Я уже несколько раз бывала на Колтушских высотах и в Ржевском лесопарке - там реально красиво, много хороших пеших и велосипедных маршрутов. Когда узнала, что сейчас в Янино (от Колтушских высот буквально 7км) строят ЖК, заинтересовалась, тем более о переезде под Питер уже давно думала. Если все будет именно так, как на своих страницах в соцсетях обещает застройщик, то ЖК должен получиться классным. Мне нравится, что, во-первых, ЖК не будет похож на муравейник (сейчас большинство застройщиков строят по 30 этажей, парковка через каждый метр). Здесь же планируется тихое озелененное место. При этом до КАД всего 5 минут езды, а на Дыбенко есть большой торговый центр. Во-вторых, здорово, что дома будут идти уже с отделкой и не надо будет потом, после сдачи проекта, ждать ещё полгода и нанимать сто и одного мастера, чтобы делали ремонт. В ВК можно смотреть фото, как идёт процесс строительства. Хоть я ещё и не приняла окончательное решение, но думаю оно не за горами.
Если вы являетесь представитем застройщика и хотите отвечать на отзывы, то напишите на info@novostroikispb.ru
